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“好!那就3个亿,召氏的电影版权,加上影院资产,都打包卖给你!
当然了,最值钱的片场,是不能卖给你的!
tvb的办公和片场,现在都是用召氏电影公司的。
以前,召氏和tvb不分家,都是一个老板,无所谓是用谁的。
现在,我把片场从召氏电影剥离,转给tvb公司,你没意见吧?”
刘森说道:
“没意见!”
其实,到了21世纪之后,tvb也开始换了东家,估值高达百亿港元的tvb,其中最重要的资产,就是不动产的资产。
召逸夫早年打造电影王国时,廉价买下了大片的地皮。那里原本属于荒郊野岭,但随着几十年的发展,渐渐成为了繁华的闹市地段。仅仅是地产价值就值百亿以上,这是召逸夫商业投资案例中最成功的案例。
仅从回报率而言,陆续只用了几百万元购买的地皮,后来增值了几千倍,堪称的持有不动产暴富的经典案例。
当然了,这些仅仅是意外而已,毕竟,召逸夫当初买下这些廉价地皮时,香江经济还不是太发达,谁也不会料到后来的地产价格会涨成那样!
不过,刘森对于召氏最大的资产,也就是那块面积不小的不动产,并不太感兴趣。
召氏的电影院线,才是刘森志在必得的资产。
之后,刘森就再次打电话给了王锡照,让他带着支票本、律师和银行的人上门,出资3个亿收购召氏兄弟电影公司。
王锡照看着当初需要仰望的老对手公司的老板,不由感慨的说道:
“召六叔,久候了,我们老板已经授权我,由维创影视娱乐集团出资,收购召氏电影公司的院线资产!”
70年代的香江电视市场,丽的电视和后起之秀tvb激烈的抢占市场份额。当初是tvb棋高一着,吸引华人观众,赢得了主流收视份额。
不过,到了丽的电视被维创系收购,改名为星辰电视台之后,形势就出现了变化。香江的电视行业,已经是星辰台占据60%的市场份额,tvb仅占40%。
由于香江就这两家电视媒体,所以,tvb市场份额下降,还能生存。
但是院线市场就未必了,召氏的市场份额10%都不到。所以,出售院线资产,甩掉包袱,重点发展电视媒体,自是最好的选择。
召逸夫评价说道:
“嗯!原本在电视行业,你是个难缠的对手,现在,你跟对了老板,比以前更有能耐了!”
王锡照客气的说道:
“呵呵,我就是个打工的而已。您依然还是影视行业真正的大佬!”
虽然,两者见面时,眼中擦出了一点火花,但是成交依然是很顺利。
在双方的律师和银行,检验了合同和资产之后,就迅速地完成了资产的交割流程。
从今往后,召氏兄弟电影公司也就算是维创影视集团旗下的全资子公司了。
召氏影业整体出售,这个消息尘埃落定之后,对香江业界的震动,绝对是非常巨大的。
j禾的老板z文怀说道:
“格局彻底变了!”
他看到新闻之后,焦虑的在办公室来回走了半个多小时,也难以心静。
j公主院线的老板l觉坤也是有点头疼的说道:
“维创系终于还是自己做电影院线了!
哎,早知道如此,当初就该答应刘森,即使引进他的数字放映系统,也比刘森自己进场做更好!”
不过,很快这些电影院线,就开始松了一口气,因为,被收购之后的召氏电影院线,正在瞎折腾。
一般电影院线作为资产投入比较大的生意,院线经营者不会轻易的更换电影院的布局和设备。
刘森买下了召氏电影院线资产之后,就开始大刀阔斧对于电影院线进行调整。不仅仅是更换座椅、空调等等设备,放映系统也全面向数字放映系统靠拢。
今后的召氏电影院线,只保留少数电影院,继续采用胶片拷贝放映。
剩下的电影院,则全部只放映数字拷贝的电影。
这样激进的做法,让香江的一些业界人士不解。
毕竟,数字电影放映系统太过于超前,把胶片转成硬盘拷贝,对于一些电影投资人而言,又是一笔额外的开支。
召氏电影院线,将大部分的院线,转为数字拷贝,自然就不能放映传统的胶片电影。这样的做法,一旦片源跟不上来,只会让电影院线的生意一落千丈。
维创影视集团的一些元老,也劝说刘森缓慢推进。
王锡照劝说刘森道:
“老板,数字影院的优势我们都是清楚的。但是这个转型步伐还是太快了,数字片源跟不上来!”
但是刘森断然拒绝说道:
“不能慢!必须要快,宁可召氏电影院线三分之二的电影院不赚钱,也不能拖慢数字院线的转型进度。
不仅仅我们自己要转型,而且,要用经营成绩,吸引更多的友商跟进转型!胶片转数字,固然多了一笔支出,但是,我们现在香江地区至少有18家电影院,已经是数字影院了。
一部电影如果投资了几百万,再增加50万元的胶转磁,转换成硬盘存储的数字拷贝,也并不算是浪费钱。
更何况,转码成vcd也是需要转数字格式的,数字影院播出格式仅是更高清而已!”
实际上,召氏电影院不仅仅的是从传统的电影放映系统,转型为数字放映系统。而且,同时推进是还是单厅影院切割成多厅影院。
原本单厅影院,一个电影院只能放映一部电影。一部电影扑街之后,电影院短期内上座率就有可能扑街。
但是,切割成多厅之后,27家电影院,预计屏幕能增加到100张以上。
座位数量虽然会随着单厅间隔成多厅,而出现了减少。
原本召氏电影院线,在香江的座位数,大概能逼近3.5万。
如果观众能坐满电影院线。按10元票价计算,所有电影院爆满,即可收35万元。一天放映5场都爆满,理论上日流水可达到140万元。
院线观众座位的规模,并不逊色香江任何一家同行。